首頁新北市土城區青雲路295巷16弄26號

新北市土城區青雲路295巷16弄26號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區青雲路295巷16弄26號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 20,460 元、單價中位 959 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2022-10-17~2025-11-06)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21.3 坪)
20,460
單價中位
959 元/坪
常見單價
932–1008 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(932–1008 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 959 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,0003 筆3房 21,5001 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-11-06 華廈(10層含以下有電梯) · 21.31坪 · 2房 19,900932 元/坪
2024-11-15 華廈(10層含以下有電梯) · 21.31坪 · 2房 20,000939 元/坪
2023-10-26 華廈(10層含以下有電梯) · 21.31坪 · 2房 20,460959 元/坪
2022-10-17 華廈(10層含以下有電梯) · 21.31坪 · 3房 21,5001008 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 青雲路 vs 土城區

本址959 元/坪
青雲路 全段684 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識