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新北市土城區青雲路587巷34號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 55 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市土城區青雲路587巷34號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 55 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 707 元/坪/月，供周邊行情參考。
39分
月租中位（約 24.7 坪）
19,000 元
單價中位
707 元/坪
常見單價
499–998 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(499–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 707 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元5 筆2房 15,500 元22 筆3房 21,000 元20 筆4房+ 15,000 元7 筆
周遭租賃成交（55 筆）
2026-04-24新北市土城區青雲路350之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.95坪 · 2房 28,520 元1190 元/坪
2026-03-26新北市土城區青雲路463號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.68坪 · 4房 15,000 元542 元/坪
2026-03-09新北市土城區青雲路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.29坪 · 2房 26,000 元1028 元/坪
2026-02-02新北市土城區青雲路457號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.68坪 · 3房 20,000 元724 元/坪
2026-01-30新北市土城區青雲路579號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.8坪 · 1房 9,000 元919 元/坪
2025-12-11新北市土城區青雲路451巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 3房 30,000 元952 元/坪
2025-10-27新北市土城區青雲路483巷13弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.06坪 · 3房 19,000 元823 元/坪
2025-10-20新北市土城區青雲路350之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 2房 24,000 元998 元/坪
2025-09-23新北市土城區青雲路382號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.54坪 · 2房 15,500 元721 元/坪
2025-09-01新北市土城區青雲路483巷13弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.06坪 · 3房 23,000 元998 元/坪
2025-07-11新北市土城區青雲路382號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.54坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2025-07-10新北市土城區青雲路372號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.51坪 · 4房 15,000 元380 元/坪
2025-06-18新北市土城區青雲路384號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 2房 16,000 元691 元/坪
2025-06-09新北市土城區青雲路483巷13弄60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.72坪 · 3房 20,000 元810 元/坪
2025-05-15新北市土城區青雲路451巷8弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 21,000 元707 元/坪
2025-03-21新北市土城區青雲路463號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.68坪 · 4房 15,000 元542 元/坪
2025-02-26新北市土城區青雲路350之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.81坪 · 2房 27,000 元800 元/坪
2025-02-25新北市土城區青雲路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.29坪 · 2房 26,000 元1028 元/坪
2025-02-17新北市土城區青雲路483巷13弄58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.19坪 · 4房 16,000 元569 元/坪
2025-02-13新北市土城區青雲路457號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.68坪 · 3房 20,000 元724 元/坪
2024-12-26新北市土城區青雲路350之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 2房 22,000 元916 元/坪
2024-11-13新北市土城區青雲路483巷13弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.06坪 · 3房 18,000 元780 元/坪
2024-10-11新北市土城區青雲路350之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.26坪 · 3房 26,000 元575 元/坪
2024-09-27新北市土城區青雲路382號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.54坪 · 2房 14,000 元651 元/坪
2024-08-26新北市土城區青雲路483巷13弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.06坪 · 3房 23,000 元998 元/坪
2024-08-15新北市土城區青雲路382號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.54坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2024-07-02新北市土城區青雲路372號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.51坪 · 4房 15,000 元380 元/坪
2024-06-19新北市土城區青雲路384號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 2房 15,000 元648 元/坪
2024-06-05新北市土城區青雲路451巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 3房 26,000 元826 元/坪
2024-03-22新北市土城區青雲路463號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.68坪 · 4房 15,000 元542 元/坪
2024-03-08新北市土城區青雲路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 2房 26,000 元740 元/坪
2024-03-01新北市土城區青雲路587巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.14坪 · 3房 15,000 元499 元/坪
2024-02-29新北市土城區青雲路457號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.68坪 · 3房 19,000 元688 元/坪
2023-12-18新北市土城區青雲路350之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 2房 22,000 元916 元/坪
2023-11-17新北市土城區青雲路350之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.26坪 · 3房 28,000 元707 元/坪
2023-10-16新北市土城區青雲路382號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.54坪 · 2房 14,000 元651 元/坪
2023-09-07新北市土城區青雲路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.39坪 · 2房 23,469 元664 元/坪
2023-08-01新北市土城區青雲路483巷13弄60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.72坪 · 3房 20,000 元810 元/坪
2023-07-17新北市土城區青雲路382號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.54坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2023-06-27新北市土城區青雲路384號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 2房 15,000 元648 元/坪
2023-06-12新北市土城區青雲路451巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 3房 26,000 元826 元/坪
2023-04-09新北市土城區青雲路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.19坪 · 0房 34,520 元615 元/坪
2023-02-24新北市土城區青雲路382號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.54坪 · 2房 14,000 元651 元/坪
2023-02-22新北市土城區青雲路457號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.68坪 · 3房 19,000 元688 元/坪
2022-07-26新北市土城區青雲路451巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 3房 25,000 元793 元/坪
2022-07-01新北市土城區青雲路384號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 2房 15,000 元648 元/坪
2022-02-19新北市土城區青雲路457號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.68坪 · 3房 19,000 元688 元/坪
2021-11-26新北市土城區青雲路350之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 21,500 元608 元/坪
2021-10-21新北市土城區青雲路487號 套房(1房1廳1衛) · 6坪 · 1房 5,500 元916 元/坪
2021-07-20新北市土城區青雲路372號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.51坪 · 4房 15,000 元380 元/坪
2021-02-20新北市土城區青雲路382號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.54坪 · 2房 10,700 元496 元/坪
2020-06-20新北市土城區青雲路483巷11弄20號 套房(1房1廳1衛) · 6.79坪 · 1房 8,000 元1177 元/坪
2020-02-25新北市土城區青雲路382號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.54坪 · 2房 10,700 元496 元/坪
2019-09-15新北市土城區青雲路483巷11弄20號 套房(1房1廳1衛) · 8坪 · 1房 8,000 元998 元/坪
2019-09-15新北市土城區青雲路483巷11弄20號 套房(1房1廳1衛) · 8坪 · 1房 8,000 元998 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 青雲路 vs 土城區
本址707 元/坪
青雲路 全段684 元/坪
土城區 全區760 元/坪
土地使用分區
第一種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「清化里」的公立國中小學區:
清水國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
土城區治安概況
毒品339件
住宅竊盜87件
機車竊盜50件
汽車竊盜4件
強制性交3件
搶奪1件
土城區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 莒光
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
43分
周遭生活機能
公車站 108m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
共享單車 168m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
超商 272m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
超市 222m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公園 640m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
停車場 704m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 380m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.0km
加油站 最近約 2.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.2km
市場 最近約 711m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。