新北市土城區順風路16號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 19,900 元，最後一筆在 2025-06-05。出租以3房為大宗，中位月租約 19,900 元。放到土城區整體（764 元/坪/月）來看，這裡低約 31%，相對划算。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區順風路16號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 19,900 元、單價中位 529 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2022-06-02～2025-06-05)。

月租中位（約 37.6 坪）

19,900 元

單價中位

529 元/坪

常見單價

426–529 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(426–529 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.6 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.7 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 61 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,900 元2 筆

2025-06-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.58坪 · 3房 19,900 元529 元/坪

2022-06-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.58坪 · 3房 16,000 元426 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址529 元/坪

順風路全段555 元/坪

土城區全區764 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.7 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。