新北市土城區順風路47號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆

AI 租金分析

新北市土城區順風路47號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 21,000 元，較前一年上漲約 11%。房型以3房最多（3 筆，中位 19,000 元）。換算年投報率約 1.9%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區順風路47號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 621 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2023-12-22～2026-01-07)。

月租中位（約 30.6 坪）

19,000 元

單價中位

621 元/坪

常見單價

621–688 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(621–688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.9 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.7 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,000 元3 筆

2026-01-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.58坪 · 3房 21,000 元688 元/坪

2024-12-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.58坪 · 3房 19,000 元621 元/坪

2023-12-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.58坪 · 3房 19,000 元621 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.7 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。