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新北市土城區龍泉路19號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這一帶有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 22,875 元。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 22,875 元。單價 770 元/坪/月，對比土城區全區中位 760 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市土城區龍泉路19號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1 筆租賃成交:月租中位 22,875 元、單價中位 770 元/坪/月，供周邊行情參考。

24分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 25)、投報行情(2.4%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.7 坪）
22,875 元
單價中位
770 元/坪
常見單價
770–770 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(770–770 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.7 萬/坪、本址租金單價中位 770 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,875 元1 筆

周遭租賃成交（1 筆）

2026-03-09新北市土城區中央路四段321巷32之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.74坪 · 3房 22,875 元770 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍泉路 vs 土城區

本址770 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.7 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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