首頁新北市新店區中央二街58號

新北市新店區中央二街58號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中央二街58號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 35,000 元、單價中位 648 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2013-08-01~2024-09-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 52.8 坪)
35,000
單價中位
648 元/坪
常見單價
469–707 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(469–707 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算,約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 36,0004 筆4房+ 30,0001 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2024-09-30 華廈(10層含以下有電梯) · 52.81坪 · 3房 36,000681 元/坪
2022-10-11 華廈(10層含以下有電梯) · 74.41坪 · 3房 36,000483 元/坪
2019-09-17 華廈(10層含以下有電梯) · 74.41坪 · 3房 35,000469 元/坪
2016-08-10 華廈(10層含以下有電梯) · 46.3坪 · 3房 32,722707 元/坪
2013-08-01 華廈(10層含以下有電梯) · 46.3坪 · 4房 30,000648 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中央二街 vs 新店區

本址648 元/坪
中央二街 全段638 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識