首頁新北市新店區中正路四維巷4號

新北市新店區中正路四維巷4號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中正路四維巷4號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 74,544 元、單價中位 734 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2019-06-13~2025-09-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 102 坪)
74,544
單價中位
734 元/坪
常見單價
638–1160 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(638–1160 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 74,5442 筆3房 120,7502 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-09-24 廠辦 · 104.11坪 · 3房 120,7501160 元/坪
2025-08-21 廠辦 · 104.11坪 · 3房 115,0001104 元/坪
2021-06-10 廠辦 · 101.98坪 · 0房 65,000638 元/坪
2020-03-09 廠辦 · 101.41坪 · 1房 70,000691 元/坪
2019-06-13 廠辦 · 101.42坪 · 1房 74,544734 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路四維巷 vs 新店區

本址734 元/坪
中正路四維巷 全段797 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識