新北市新店區中正路159號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

新北市新店區中正路159號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 56,889 元。放到新店區整體（823 元/坪/月）來看，這裡貴 257% 左右。換算年投報率約 8.9%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中正路159號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 56,889 元、單價中位 2942 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.9%(2026-01-02～2026-03-04)。

月租中位（約 19.3 坪）

56,889 元

單價中位

2942 元/坪

常見單價

2585–2942 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2585–2942 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.9 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 2942 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-03-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.34坪 · 0房 56,889 元2942 元/坪

2026-01-02 店面(店鋪) · 19.34坪 · 0房 50,000 元2585 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2942 元/坪

中正路全段790 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 8.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。