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新北市新店區中正路19號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 21,000 元。房型以3房最多（6 筆，中位 21,000 元）。單價 605 元/坪/月，對比新店區全區中位 843 元低約 28%，相對划算。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中正路19號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 605 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2021-04-28～2025-12-06)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.8 坪）
21,000 元
單價中位
605 元/坪
常見單價
605–605 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(605–605 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 605 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,000 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2025-12-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.78坪 · 3房 21,000 元605 元/坪
2024-12-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.78坪 · 3房 21,000 元605 元/坪
2023-11-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.78坪 · 3房 21,000 元605 元/坪
2022-12-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.78坪 · 3房 21,000 元605 元/坪
2022-03-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.78坪 · 3房 21,000 元605 元/坪
2021-04-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.78坪 · 3房 21,000 元605 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 新店區

本址605 元/坪
中正路 全段823 元/坪
新店區 全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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