新北市新店區中正路191號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 40,000 元。單價 4,403 元/坪/月，對比新店區全區中位 843 元高約 422%。以周邊房價推估，年投報率約 13.2%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中正路191號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 110,000 元、單價中位 4,403 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 13.2%(2014-06-08～2026-04-14)。

月租中位（約 25 坪）

110,000 元

單價中位

4,403 元/坪

常見單價

1600–4403 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1600–4403 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

13.2 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 4,403 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-04-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 0房 40,000 元1600 元/坪

2014-06-08 店面(店鋪) · 24.99坪 · 0房 110,000 元4403 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址4,403 元/坪

中正路全段823 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 13.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。