首頁新北市新店區中正路263巷24號

新北市新店區中正路263巷24號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中正路263巷24號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 30,000 元、單價中位 962 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2023-07-15~2025-09-20)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.2 坪)
30,000
單價中位
962 元/坪
常見單價
694–962 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(694–962 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 962 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-09-20 華廈(10層含以下有電梯) · 43.18坪 · 3房 30,000694 元/坪
2025-07-31 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 3房 30,000962 元/坪
2024-09-28 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 3房 30,000962 元/坪
2023-07-15 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 3房 29,500945 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 新店區

本址962 元/坪
中正路 全段790 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識