首頁新北市新店區中正路265巷1號

新北市新店區中正路265巷1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中正路265巷1號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 17,000 元、單價中位 588 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2023-06-12~2025-05-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(1.8%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 28.9 坪)
17,000
單價中位
588 元/坪
常見單價
588–691 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(588–691 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算,約 56 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-05-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 3房 20,000691 元/坪
2024-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 3房 17,000588 元/坪
2023-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 3房 17,000588 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 新店區

本址588 元/坪
中正路 全段790 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識