新北市新店區中正路28號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 74,468 元（最近 2014-05-26）。房型以3房最多（2 筆，中位 74,468 元）。單價 1,140 元/坪/月，對比新店區全區中位 843 元高約 35%。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中正路28號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 74,468 元、單價中位 1,140 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2014-03-31～2014-05-26)。

月租中位（約 65.2 坪）

74,468 元

單價中位

1,140 元/坪

常見單價

995–1140 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(995–1140 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.4 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,140 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 74,468 元2 筆

2014-05-26 店面(店鋪) · 65.24坪 · 3房 65,000 元995 元/坪

2014-03-31 店面(店鋪) · 65.24坪 · 3房 74,468 元1140 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,140 元/坪

中正路全段823 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。