首頁新北市新店區中正路280巷1之1號

新北市新店區中正路280巷1之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中正路280巷1之1號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 27,000 元、單價中位 952 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2024-01-24~2026-01-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2.9%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 28.3 坪)
27,000
單價中位
952 元/坪
常見單價
952–952 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(952–952 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 952 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 27,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-01-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.34坪 · 3房 27,000952 元/坪
2025-01-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.34坪 · 3房 27,000952 元/坪
2024-01-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.34坪 · 3房 27,000952 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 新店區

本址952 元/坪
中正路 全段790 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識