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新北市新店區中正路324號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 22,300 元，最後一筆在 2024-10-13。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 22,300 元。單價 817 元/坪/月，對比新店區全區中位 843 元差距不大。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中正路324號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 22,300 元、單價中位 817 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2024-10-13～2024-10-13)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.4 坪）
22,300 元
單價中位
817 元/坪
常見單價
817–817 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(817–817 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 817 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,300 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-10-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.35坪 · 3房 22,300 元817 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 新店區

本址817 元/坪
中正路 全段823 元/坪
新店區 全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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