新北市新店區中正路33號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

新北市新店區中正路33號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 32,000 元。房型以4房+最多（3 筆，中位 32,000 元）。單價 853 元/坪/月，對比新店區全區中位 843 元大致相當。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中正路33號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 853 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2026-08-06～2026-08-06)。

月租中位（約 37.6 坪）

32,000 元

單價中位

853 元/坪

常見單價

853–853 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(853–853 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 853 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 32,000 元3 筆

2026-08-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.56坪 · 4房 32,000 元853 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址853 元/坪

中正路全段823 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。