新北市新店區中正路501-1號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 38,000 元（最近 2024-11-15）。單價 1210 元/坪/月，對比新店區全區中位 823 元貴 47% 左右。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中正路501-1號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 38,000 元、單價中位 1210 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2014-08-20～2024-11-15)。

月租中位（約 30.6 坪）

38,000 元

單價中位

1210 元/坪

常見單價

747–1488 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(747–1488 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1210 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（5 筆）

2024-11-15 店面(店鋪) · 28.93坪 · 0房 38,000 元1312 元/坪

2020-05-22 廠辦 · 46.13坪 · 0房 45,408 元985 元/坪

2016-11-10 廠辦 · 30.4坪 · 0房 22,704 元747 元/坪

2015-10-01 店面(店鋪) · 30.57坪 · 0房 37,000 元1210 元/坪

2014-08-20 店面(店鋪) · 30.57坪 · 0房 45,455 元1488 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1210 元/坪

中正路全段790 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。