新北市新店區中正路501-18號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市新店區中正路501-18號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 85,000 元、單價中位 1008 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2022-11-30～2026-03-09)。

月租中位（約 84.2 坪）

85,000 元

單價中位

1008 元/坪

常見單價

886–1081 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(886–1081 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1008 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2026-03-09 廠辦 · 84.17坪 · 0房 80,000 元952 元/坪

2025-04-08 廠辦 · 84.17坪 · 0房 74,706 元886 元/坪

2024-03-21 廠辦 · 84.17坪 · 0房 85,000 元1008 元/坪

2022-11-30 廠辦 · 84.17坪 · 0房 91,023 元1081 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1008 元/坪

中正路全段790 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。