新北市新店區中正路501-20號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市新店區中正路501-20號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 85,000 元、單價中位 744 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2021-03-22～2025-12-09)。

月租中位（約 141.6 坪）

85,000 元

單價中位

744 元/坪

常見單價

602–836 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(602–836 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 744 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（5 筆）

2025-12-09 廠辦 · 65.86坪 · 0房 55,000 元836 元/坪

2025-04-22 廠辦 · 141.58坪 · 0房 105,468 元744 元/坪

2022-03-25 廠辦 · 141.58坪 · 0房 109,227 元770 元/坪

2021-03-22 廠辦 · 141.58坪 · 0房 85,000 元602 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址744 元/坪

中正路全段790 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。