新北市新店區中正路501-9-10號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 204,801 元（最近 2023-02-24）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 160,000 元）。放到新店區整體（823 元/坪/月）來看，這裡高約 6%。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中正路501-9-10號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 204,801 元、單價中位 873 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2013-08-15～2023-02-24)。

月租中位（約 234.7 坪）

204,801 元

單價中位

873 元/坪

常見單價

744–873 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(744–873 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 873 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 160,000 元1 筆

2023-02-24 華廈(10層含以下有電梯) · 234.67坪 · 0房 204,801 元873 元/坪

2013-08-15 廠辦 · 214.68坪 · 1房 160,000 元744 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址873 元/坪

中正路全段790 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。