新北市新店區中正路503-5號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 39,822 元（最近 2024-09-28）。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 40,000 元。放到新店區整體（823 元/坪/月）來看，這裡便宜 17% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中正路503-5號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 39,822 元、單價中位 684 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2013-02-05～2024-09-28)。

月租中位（約 58.1 坪）

39,822 元

單價中位

684 元/坪

常見單價

645–688 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(645–688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 684 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 40,000 元2 筆3房 37,400 元1 筆

2024-09-28 廠辦 · 58.13坪 · 2房 40,000 元688 元/坪

2022-11-16 廠辦 · 58.13坪 · 0房 39,822 元684 元/坪

2021-07-15 廠辦 · 58.13坪 · 2房 37,547 元645 元/坪

2013-02-05 廠辦 · 58.13坪 · 3房 37,400 元645 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址684 元/坪

中正路全段790 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。