新北市新店區中正路542之3號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市新店區中正路542之3號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 159,290 元、單價中位 1471 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2014-10-31～2022-12-20)。

月租中位（約 98.5 坪）

159,290 元

單價中位

1471 元/坪

常見單價

605–1617 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(605–1617 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1471 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2022-12-20 廠辦 · 98.47坪 · 0房 159,290 元1617 元/坪

2017-03-02 店面(店鋪) · 98.47坪 · 0房 145,000 元1471 元/坪

2014-10-31 廠辦 · 305.38坪 · 0房 185,000 元605 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1471 元/坪

中正路全段790 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。