新北市新店區中正路55號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 22,500 元。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 22,000 元。放到新店區整體（843 元/坪/月）來看，這裡貴 52% 左右。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中正路55號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 1,279 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2023-10-02～2025-11-29)。

月租中位（約 17.2 坪）

22,000 元

單價中位

1,279 元/坪

常見單價

1279–1309 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1279–1309 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.8 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,279 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,000 元3 筆

2025-11-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.2坪 · 2房 22,500 元1309 元/坪

2024-09-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.2坪 · 2房 22,000 元1279 元/坪

2023-10-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.2坪 · 2房 22,000 元1279 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,279 元/坪

中正路全段823 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。