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新北市新店區中正路663巷1弄8號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 138 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市新店區中正路663巷1弄8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 138 筆租賃成交:月租中位 28,000 元、單價中位 714 元/坪/月，供周邊行情參考。
52分
月租中位（約 48.7 坪）
28,000 元
單價中位
714 元/坪
常見單價
453–1203 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(453–1203 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 714 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 13,000 元9 筆2房 20,000 元19 筆3房 25,000 元52 筆4房+ 14,000 元10 筆
周遭租賃成交（138 筆）
2026-05-05新北市新店區中正路700巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.12坪 · 3房 31,000 元595 元/坪
2026-05-03新北市新店區中正路621號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.81坪 · 1房 14,000 元1792 元/坪
2026-04-06新北市新店區中正路645號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.32坪 · 3房 26,680 元1015 元/坪
2026-03-31新北市新店區復興路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.96坪 · 3房 77,485 元807 元/坪
2026-03-24新北市新店區中正路631號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.47坪 · 2房 25,000 元1064 元/坪
2026-03-06新北市新店區中正路700巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.51坪 · 3房 25,000 元486 元/坪
2026-01-29新北市新店區中正路639號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.99坪 · 2房 25,000 元863 元/坪
2026-01-28新北市新店區中正路700巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.71坪 · 3房 25,000 元512 元/坪
2026-01-19新北市新店區中正路700巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.94坪 · 2房 28,000 元476 元/坪
2025-12-30新北市新店區中正路541號 廠辦 · 199.15坪 · 0房 147,000 元737 元/坪
2025-11-26新北市新店區中正路680巷51弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.67坪 · 4房 28,000 元671 元/坪
2025-11-25新北市新店區中正路700巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.42坪 · 3房 32,000 元621 元/坪
2025-11-19新北市新店區中正路680巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.76坪 · 3房 19,000 元916 元/坪
2025-11-12新北市新店區中正路700巷73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.4坪 · 3房 24,000 元466 元/坪
2025-09-15新北市新店區中正路684號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.27坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2025-09-01新北市新店區中正路696號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.66坪 · 3房 27,900 元655 元/坪
2025-08-28新北市新店區中正路700巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.71坪 · 3房 31,500 元648 元/坪
2025-08-19新北市新店區中正路566號 華廈(10層含以下有電梯) · 85.49坪 · 0房 92,285 元1081 元/坪
2025-08-18新北市新店區建國路293巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 4房 11,000 元2423 元/坪
2025-08-07新北市新店區中正路533號 華廈(10層含以下有電梯) · 173.62坪 · 0房 145,018 元836 元/坪
2025-07-25新北市新店區中正路700巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.41坪 · 3房 25,000 元486 元/坪
2025-07-04新北市新店區中正路663巷1弄19號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.55坪 · 2房 17,000 元1167 元/坪
2025-06-19新北市新店區中正路552號 廠辦 · 97.67坪 · 0房 70,000 元717 元/坪
2025-06-13新北市新店區建國路293巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.05坪 · 4房 12,500 元2473 元/坪
2025-06-11新北市新店區建國路293巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.24坪 · 4房 10,500 元2479 元/坪
2025-05-29新北市新店區中正路680巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.23坪 · 3房 27,000 元1071 元/坪
2025-05-12新北市新店區中正路621號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.81坪 · 1房 13,000 元1663 元/坪
2025-05-01新北市新店區中正路696號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.66坪 · 3房 23,000 元539 元/坪
2025-04-12新北市新店區中正路680巷33弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.81坪 · 2房 12,000 元714 元/坪
2025-03-25新北市新店區民生路15號 廠辦 · 95.39坪 · 0房 35,000 元367 元/坪
2025-03-12新北市新店區中正路558號 廠辦 · 153.62坪 · 4房 160,000 元1041 元/坪
2025-03-06新北市新店區中正路700巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.51坪 · 3房 25,000 元486 元/坪
2025-02-15新北市新店區中正路705號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.1坪 · 3房 39,889 元688 元/坪
2025-01-23新北市新店區中正路568號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.78坪 · 0房 88,329 元942 元/坪
2025-01-02新北市新店區中正路631號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.47坪 · 2房 23,000 元979 元/坪
2024-12-30新北市新店區建國路291巷13號 廠辦 · 24.9坪 · 0房 30,000 元1203 元/坪
2024-12-19新北市新店區中正路639號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.99坪 · 2房 24,000 元826 元/坪
2024-12-18新北市新店區中正路700巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.96坪 · 3房 35,000 元605 元/坪
2024-12-10新北市新店區建國路293巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 4房 14,000 元2724 元/坪
2024-12-06新北市新店區建國路293巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.24坪 · 4房 12,300 元2906 元/坪
2024-12-06新北市新店區建國路293巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 4房 11,500 元2536 元/坪
2024-09-21新北市新店區中正路700巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.09坪 · 3房 15,000 元288 元/坪
2024-09-13新北市新店區中正路700巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.71坪 · 3房 31,500 元648 元/坪
2024-07-30新北市新店區復興路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.87坪 · 3房 100,000 元869 元/坪
2024-07-18新北市新店區中正路680巷51弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.67坪 · 3房 28,000 元671 元/坪
2024-07-05新北市新店區中正路663巷1弄19號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.55坪 · 2房 17,000 元1167 元/坪
2024-06-25新北市新店區中正路684號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.27坪 · 3房 19,000 元420 元/坪
2024-05-29新北市新店區中正路696號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.66坪 · 3房 24,900 元585 元/坪
2024-05-22新北市新店區中正路680巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.23坪 · 3房 27,000 元1071 元/坪
2024-05-13新北市新店區中正路621號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.81坪 · 1房 13,000 元1663 元/坪
2024-05-09新北市新店區中正路663巷1之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.01坪 · 3房 21,000 元807 元/坪
2024-05-06新北市新店區中正路552號 廠辦 · 97.67坪 · 0房 70,000 元717 元/坪
2024-03-11新北市新店區中正路621號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.81坪 · 1房 15,000 元1921 元/坪
2023-12-28新北市新店區中正路631號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.47坪 · 2房 23,000 元979 元/坪
2023-09-30新北市新店區中正路700巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.09坪 · 3房 15,000 元288 元/坪
2023-08-23新北市新店區中正路700巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.96坪 · 3房 35,000 元605 元/坪
2023-07-07新北市新店區中正路554號 廠辦 · 98.08坪 · 0房 60,302 元615 元/坪
2023-06-25新北市新店區中正路684號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.27坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2023-06-14新北市新店區中正路680巷33弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.9坪 · 3房 16,000 元552 元/坪
2023-05-11新北市新店區中正路663巷1之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.01坪 · 3房 21,000 元807 元/坪
2023-04-17新北市新店區中正路700巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.71坪 · 3房 31,500 元648 元/坪
2023-04-14新北市新店區中正路696號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.66坪 · 3房 38,000 元889 元/坪
2023-03-30新北市新店區建國路293巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 19,900 元681 元/坪
2023-02-01新北市新店區民生路15號 廠辦 · 95.13坪 · 0房 70,000 元737 元/坪
2023-01-12新北市新店區中正路631號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.47坪 · 2房 23,000 元979 元/坪
2022-10-31新北市新店區中正路541號 廠辦 · 180坪 · 0房 115,500 元641 元/坪
2022-09-20新北市新店區中正路680巷51弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.67坪 · 3房 28,000 元671 元/坪
2022-08-30新北市新店區民生路13號 廠辦 · 100.52坪 · 0房 56,000 元559 元/坪
2022-08-26新北市新店區中正路631號 套房(1房1廳1衛) · 8.5坪 · 1房 10,000 元1177 元/坪
2022-08-11臺北市文山區育英街31巷36弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.39坪 · 3房 25,000 元1025 元/坪
2022-08-05新北市新店區中正路639號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.99坪 · 2房 20,000 元691 元/坪
2022-07-10新北市新店區中正路663巷1弄19號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.55坪 · 2房 17,000 元1167 元/坪
2022-07-07新北市新店區中正路541號 廠辦 · 150.04坪 · 0房 85,000 元565 元/坪
2022-05-15新北市新店區中正路631號 套房(1房1廳1衛) · 8.5坪 · 1房 10,000 元1177 元/坪
2022-04-29新北市新店區中正路566號 廠辦 · 85.49坪 · 0房 58,000 元678 元/坪
2022-04-26新北市新店區中正路663巷1之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.01坪 · 3房 20,200 元777 元/坪
2022-04-07新北市新店區復興路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.78坪 · 3房 77,000 元701 元/坪
2022-01-07新北市新店區中正路631號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.47坪 · 2房 21,000 元896 元/坪
2021-10-29新北市新店區中正路541號 廠辦 · 180坪 · 0房 108,000 元602 元/坪
2021-09-08新北市新店區中正路529號 廠辦 · 202.68坪 · 0房 194,250 元959 元/坪
2021-08-03新北市新店區中正路639號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.99坪 · 2房 20,000 元691 元/坪
2021-06-28新北市新店區中正路680巷33弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.9坪 · 3房 16,000 元552 元/坪
2021-06-21新北市新店區中正路684號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.27坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2021-06-21新北市新店區復興路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.87坪 · 3房 90,000 元783 元/坪
2021-05-08新北市新店區中正路696號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.66坪 · 3房 28,000 元658 元/坪
2021-04-23新北市新店區中正路663巷1之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.01坪 · 3房 20,200 元777 元/坪
2021-04-06新北市新店區中正路700巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.25坪 · 3房 25,000 元489 元/坪
2021-03-19新北市新店區中正路566號 辦公商業大樓 · 85.49坪 · 0房 66,150 元774 元/坪
2021-01-13新北市新店區中正路533號 店面(店鋪) · 177.85坪 · 0房 280,000 元1574 元/坪
2020-11-20新北市新店區復興路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.98坪 · 3房 70,000 元731 元/坪
2020-09-28新北市新店區中正路568號 辦公商業大樓 · 93.78坪 · 0房 77,194 元823 元/坪
2020-09-09新北市新店區中正路560巷8號 廠辦 · 85.17坪 · 0房 54,490 元641 元/坪
2020-07-03新北市新店區中正路560巷8號 廠辦 · 82.37坪 · 0房 75,000 元909 元/坪
2020-06-23新北市新店區中正路680巷33弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.9坪 · 3房 16,000 元552 元/坪
2020-05-13新北市新店區中正路663巷1之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.01坪 · 3房 20,200 元777 元/坪
2020-04-13新北市新店區中正路554號 廠辦 · 98.08坪 · 0房 53,922 元549 元/坪
2020-02-26新北市新店區中正路552號 廠辦 · 97.66坪 · 0房 54,490 元559 元/坪
2019-08-27新北市新店區中正路535號 廠辦 · 231.63坪 · 0房 174,475 元754 元/坪
2019-07-31新北市新店區中正路560巷8號 廠辦 · 82.37坪 · 0房 70,000 元850 元/坪
2019-07-11新北市新店區復興路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 128.7坪 · 3房 85,000 元661 元/坪
2019-06-30新北市新店區中正路641號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.25坪 · 2房 20,000 元823 元/坪
2019-06-21新北市新店區中正路556號 廠辦 · 96.29坪 · 0房 66,150 元688 元/坪
2019-06-05新北市新店區民生路13號 廠辦 · 100.52坪 · 0房 55,000 元549 元/坪
2019-05-07新北市新店區中正路684號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.27坪 · 3房 16,200 元357 元/坪
2019-04-27臺北市文山區育英街31巷36弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.39坪 · 3房 24,000 元985 元/坪
2019-02-27新北市新店區中正路560巷8號 廠辦 · 82.37坪 · 0房 82,000 元995 元/坪
2019-01-08新北市新店區中正路529號 廠辦 · 202.68坪 · 0房 170,000 元840 元/坪
2018-12-29新北市新店區建國路291巷13號 廠辦 · 24.9坪 · 0房 25,000 元1005 元/坪
2018-12-14新北市新店區中正路568號 辦公商業大樓 · 93.78坪 · 0房 77,194 元823 元/坪
2018-08-06新北市新店區中正路529號 廠辦 · 202.67坪 · 0房 164,163 元810 元/坪
2018-06-25新北市新店區中正路566號 廠辦 · 85.48坪 · 0房 63,000 元737 元/坪
2018-06-23新北市新店區中正路641號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.25坪 · 2房 20,000 元823 元/坪
2018-06-14新北市新店區中正路684號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.27坪 · 3房 16,200 元357 元/坪
2018-05-28新北市新店區中正路663巷1弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.44坪 · 4房 22,000 元453 元/坪
2017-12-21新北市新店區中正路641號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.79坪 · 2房 18,500 元1570 元/坪
2017-11-17新北市新店區中正路560巷8號 廠辦 · 82.37坪 · 0房 84,000 元1018 元/坪
2017-05-04新北市新店區中正路554號 廠辦 · 98.08坪 · 0房 62,436 元638 元/坪
2017-01-16新北市新店區中正路700巷69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.05坪 · 5房 24,000 元413 元/坪
2016-12-28新北市新店區中正路641號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.79坪 · 2房 18,500 元1570 元/坪
2016-07-04新北市新店區中正路560巷8號 廠辦 · 85.17坪 · 0房 50,000 元588 元/坪
2016-02-25新北市新店區中正路554號 辦公商業大樓 · 196.15坪 · 0房 56,760 元291 元/坪
2015-12-31新北市新店區中正路560巷1號 廠辦 · 47.1坪 · 0房 32,000 元681 元/坪
2015-11-25新北市新店區中正路566號 廠辦 · 85.49坪 · 0房 60,000 元701 元/坪
2015-08-17新北市新店區中正路552號 廠辦 · 97.67坪 · 0房 53,000 元542 元/坪
2015-01-12新北市新店區中正路560巷5號 辦公商業大樓 · 231.9坪 · 0房 95,000 元410 元/坪
2014-03-29新北市新店區中正路680巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.26坪 · 3房 12,000 元456 元/坪
2014-03-26新北市新店區中正路700巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 2房 25,000 元516 元/坪
2014-01-28新北市新店區中正路560巷8號 廠辦 · 85.17坪 · 0房 55,000 元645 元/坪
2014-01-23新北市新店區中正路566號 廠辦 · 85.49坪 · 4房 58,000 元678 元/坪
2013-12-02新北市新店區民生路15號 廠辦 · 95.13坪 · 1房 47,000 元493 元/坪
2013-11-20新北市新店區中正路560巷5號 廠辦 · 249.28坪 · 0房 210,000 元843 元/坪
2013-10-24新北市新店區中正路560巷5號 廠辦 · 231.9坪 · 3房 100,000 元430 元/坪
2013-09-24新北市新店區中正路552號 廠辦 · 91.18坪 · 1房 56,818 元625 元/坪
2013-08-22新北市新店區中正路560巷5號 廠辦 · 262.06坪 · 0房 137,582 元526 元/坪
2013-04-25新北市新店區中正路560巷1號 廠辦 · 47.1坪 · 0房 27,000 元572 元/坪
2013-04-02新北市新店區中正路560巷6號 廠辦 · 135.07坪 · 0房 60,000 元443 元/坪
2013-01-29新北市新店區中正路560巷5號 廠辦 · 249.28坪 · 6房 196,308 元787 元/坪
2012-10-09新北市新店區中正路629號 套房(1房1廳1衛) · 10.75坪 · 1房 10,000 元929 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中正路 vs 新店區
本址714 元/坪
中正路 全段790 元/坪
新店區 全區823 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢低
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第四種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「忠孝里」的公立國中小學區:
大豐國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新店區治安概況
毒品312件
住宅竊盜120件
機車竊盜11件
汽車竊盜7件
強制性交2件
強盜1件
新店區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 環狀線Y5站
捷運 環狀線Y4站
捷運 環狀線Y3站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
66分
周遭生活機能
車站 830m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
公車站 94m · 步行約 1 分 範圍內 80 處
共享單車 148m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
超商 105m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
超市 132m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
銀行 482m · 步行約 6 分 範圍內 10 處
公園 265m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
醫院 681m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 631m · 步行約 8 分 範圍內 17 處
運動中心 484m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
停車場 562m · 步行約 7 分 範圍內 4 處
充電站 788m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 802m
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.3km
市場 最近約 790m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。