首頁 › 新北市 › 新店區 › 中正路 › 705號

新北市新店區中正路705號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 1 筆、月租中位 39,889 元(最近 2025-02-15)。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 39,889 元。放到新店區整體(843 元/坪/月)來看,這裡低約 18%,相對划算。換算年投報率約 2.1%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區中正路705號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 39,889 元、單價中位 688 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2025-02-15~2025-02-15)。

55分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 58.1 坪)
39,889 元
單價中位
688 元/坪
常見單價
688–688 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(688–688 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 688 元/坪/月估算,約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 39,889 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-02-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.1坪 · 3房 39,889 元688 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 新店區

本址688 元/坪
中正路 全段823 元/坪
新店區 全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識