首頁新北市新店區中興路二段192號

新北市新店區中興路二段192號 租金行情

內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中興路二段192號租賃實價登錄共 12 筆,月租中位 95,000 元、單價中位 856 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2013-03-11~2024-07-12)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 97.1 坪)
95,000
單價中位
856 元/坪
常見單價
764–1028 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(764–1028 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 856 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 85,6481 筆3房 170,0002 筆

本址歷史租賃(12 筆)

2024-07-12 辦公商業大樓 · 120.26坪 · 3房 170,0001415 元/坪
2024-04-15 辦公商業大樓 · 97.12坪 · 0房 100,0001028 元/坪
2023-04-13 辦公商業大樓 · 97.12坪 · 0房 95,000979 元/坪
2021-09-29 辦公商業大樓 · 187.39坪 · 0房 155,000826 元/坪
2020-07-30 廠辦 · 116.72坪 · 0房 99,750856 元/坪
2018-04-25 辦公商業大樓 · 82.48坪 · 0房 80,000969 元/坪
2015-06-05 廠辦 · 82.48坪 · 0房 68,000823 元/坪
2015-05-27 辦公商業大樓 · 85.71坪 · 3房 68,560800 元/坪
2014-11-01 廠辦 · 78.7坪 · 0房 60,000764 元/坪
2013-12-13 廠辦 · 167.15坪 · 0房 131,000783 元/坪
2013-05-30 廠辦 · 87坪 · 2房 85,648985 元/坪
2013-03-11 廠辦 · 84.95坪 · 0房 63,000740 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中興路二段 vs 新店區

本址856 元/坪
中興路二段 全段826 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識