首頁新北市新店區中興路二段53號

新北市新店區中興路二段53號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中興路二段53號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 952 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2019-06-18~2025-07-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24.2 坪)
23,000
單價中位
952 元/坪
常見單價
912–952 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(912–952 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 952 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 2房 23,000952 元/坪
2025-05-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 2房 23,000952 元/坪
2024-06-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 2房 23,000952 元/坪
2019-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 2房 28,000912 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中興路二段 vs 新店區

本址952 元/坪
中興路二段 全段826 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識