首頁新北市新店區中華路117巷4弄3號

新北市新店區中華路117巷4弄3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中華路117巷4弄3號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 26,000 元、單價中位 936 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2023-10-27~2025-10-31)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 27.8 坪)
26,000
單價中位
936 元/坪
常見單價
936–1091 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(936–1091 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 936 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 26,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-10-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.78坪 · 3房 26,000936 元/坪
2024-11-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.78坪 · 3房 26,000936 元/坪
2024-08-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.4坪 · 3房 31,0001091 元/坪
2023-10-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.78坪 · 3房 26,000936 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中華路 vs 新店區

本址936 元/坪
中華路 全段863 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識