新北市新店區中華路42巷8號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市新店區中華路42巷8號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 764 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2023-12-04～2025-12-05)。

月租中位（約 21 坪）

16,000 元

單價中位

764 元/坪

常見單價

764–764 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(764–764 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元3 筆

2025-12-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.95坪 · 2房 16,000 元764 元/坪

2024-12-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.95坪 · 2房 16,000 元764 元/坪

2023-12-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.95坪 · 2房 16,000 元764 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址764 元/坪

中華路全段863 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。