新北市新店區中華路47巷7號 租金行情
內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 3 筆租賃紀錄,中位月租 19,900 元,最後一筆在 2024-12-10。3房是這裡的主力房型,3 筆的中位月租 19,900 元。單價 588 元/坪/月,對比新店區全區中位 823 元便宜 29% 上下。換算年投報率約 1.8%(以本區買價中位推估)。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市新店區中華路47巷7號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 19,900 元、單價中位 588 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2022-01-19~2024-12-10)。
月租中位(約 33.7 坪)
19,900 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
588–592 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(588–592 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算,約 56 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 19,900 元3 筆
本址歷史租賃(3 筆)
2024-12-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.73坪 · 3房 19,900 元588 元/坪
2022-12-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.73坪 · 3房 19,900 元588 元/坪
2022-01-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.73坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 中華路 vs 新店區
本址588 元/坪
中華路 全段863 元/坪
新店區 全區823 元/坪
新店區治安概況
毒品334件
住宅竊盜68件
機車竊盜10件
汽車竊盜7件
強制性交1件
強盜1件
新店區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。