新北市新店區中華路48巷11號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2022-11-25。房型以2房最多（1 筆，中位 25,000 元）。放到新店區整體（823 元/坪/月）來看，這裡貴 45% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中華路48巷11號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 1193 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2022-11-25～2022-11-25)。

月租中位（約 21 坪）

25,000 元

單價中位

1193 元/坪

常見單價

1193–1193 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1193–1193 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1193 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,000 元1 筆

2022-11-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.95坪 · 2房 25,000 元1193 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1193 元/坪

中華路全段863 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。