新北市新店區中華路60巷31號 租金行情
內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10
重點：新北市新店區中華路60巷31號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 605 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2022-04-07～2026-02-02)。
月租中位（約 41.3 坪）
25,000 元
單價中位
605 元/坪
常見單價
605–605 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(605–605 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 605 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
4房+ 25,000 元6 筆
本址歷史租賃（6 筆）
2026-02-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.3坪 · 4房 25,000 元605 元/坪
2025-05-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.3坪 · 4房 25,000 元605 元/坪
2024-04-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.3坪 · 4房 25,000 元605 元/坪
2023-03-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.3坪 · 4房 25,000 元605 元/坪
2022-04-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.3坪 · 4房 25,000 元605 元/坪
2022-04-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.3坪 · 4房 25,000 元605 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中華路 vs 新店區
本址605 元/坪
中華路 全段863 元/坪
新店區 全區823 元/坪
新店區治安概況
毒品312件
住宅竊盜120件
機車竊盜11件
汽車竊盜7件
強制性交2件
強盜1件
新店區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。