新北市新店區中華路60巷63號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 18,000 元（最近 2020-04-18）。出租以3房為大宗，中位月租約 18,000 元。放到新店區整體（823 元/坪/月）來看，這裡低約 20%，相對划算。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中華路60巷63號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 655 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2017-09-02～2020-04-18)。

月租中位（約 27.5 坪）

18,000 元

單價中位

655 元/坪

常見單價

655–655 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(655–655 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 655 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元3 筆

2020-04-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 18,000 元655 元/坪

2018-10-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 18,000 元655 元/坪

2017-09-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 18,000 元655 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址655 元/坪

中華路全段863 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。