新北市新店區五?路137號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 24,500 元（最近 2021-11-10）。出租以4房+為大宗，中位月租約 24,500 元。放到新店區整體（843 元/坪/月）來看，這裡低約 33%，相對划算。換算年投報率約 1.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區五?路137號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 24,500 元、單價中位 562 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2021-11-10～2021-11-10)。

月租中位（約 43.6 坪）

24,500 元

單價中位

562 元/坪

常見單價

562–562 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(562–562 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.7 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.8 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 59 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 24,500 元1 筆

2021-11-10 華廈(10層含以下有電梯) · 43.58坪 · 4房 24,500 元562 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址562 元/坪

五?路全段813 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.8 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。