首頁新北市新店區光華街20巷11號

新北市新店區光華街20巷11號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區光華街20巷11號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 17,000 元、單價中位 820 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2020-05-04~2026-04-07)。

50
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 20.8 坪)
17,000
單價中位
820 元/坪
常見單價
770–866 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(770–866 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 820 元/坪/月估算,約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,0007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-04-07 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 2房 18,000866 元/坪
2025-03-31 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 2房 17,000820 元/坪
2024-05-09 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 2房 17,000820 元/坪
2023-05-05 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 2房 17,000820 元/坪
2022-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 2房 16,000770 元/坪
2021-05-07 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 2房 16,000770 元/坪
2020-05-04 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 2房 16,000770 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光華街 vs 新店區

本址820 元/坪
光華街 全段757 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識