首頁新北市新店區北宜路一段18號

新北市新店區北宜路一段18號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區北宜路一段18號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 60,000 元、單價中位 1306 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2020-02-05~2026-03-13)。

57
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(4%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 45.9 坪)
60,000
單價中位
1306 元/坪
常見單價
1306–1438 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1306–1438 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1306 元/坪/月估算,約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 60,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-03-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 2房 66,0001438 元/坪
2021-03-31 辦公商業大樓 · 45.91坪 · 2房 60,0001306 元/坪
2020-02-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 2房 60,0001306 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 北宜路一段 vs 新店區

本址1306 元/坪
北宜路一段 全段843 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識