新北市新店區北宜路二段353-3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市新店區北宜路二段353-3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 823 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2024-05-17～2024-05-17)。

月租中位（約 26.8 坪）

22,000 元

單價中位

823 元/坪

常見單價

823–823 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(823–823 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 823 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,000 元1 筆

2024-05-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.76坪 · 3房 22,000 元823 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址823 元/坪

北宜路二段全段638 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。