首頁新北市新店區北新路一段34巷6號

新北市新店區北新路一段34巷6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區北新路一段34巷6號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 926 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2022-12-22~2025-12-22)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21.6 坪)
20,000
單價中位
926 元/坪
常見單價
926–1061 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(926–1061 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 926 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,0004 筆3房 25,0001 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-12-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.63坪 · 2房 20,000926 元/坪
2025-05-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 25,0001061 元/坪
2024-12-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.63坪 · 2房 20,000926 元/坪
2023-12-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.63坪 · 2房 20,000926 元/坪
2022-12-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.63坪 · 2房 20,000926 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 北新路一段 vs 新店區

本址926 元/坪
北新路一段 全段1025 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識