首頁新北市新店區北新路三段207號

新北市新店區北新路三段207號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區北新路三段207號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 178,875 元、單價中位 1260 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2013-09-16~2023-08-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 137.5 坪)
178,875
單價中位
1260 元/坪
常見單價
988–1369 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(988–1369 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1260 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 188,3752 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2023-08-30 辦公商業大樓 · 95坪 · 0房 126,0001326 元/坪
2018-10-31 廠辦 · 95坪 · 0房 110,0001157 元/坪
2017-12-29 廠辦 · 137.5坪 · 4房 188,3751369 元/坪
2017-12-25 廠辦 · 137.5坪 · 4房 188,3751369 元/坪
2016-02-01 廠辦 · 174.02坪 · 0房 171,875988 元/坪
2015-11-25 廠辦 · 162.92坪 · 0房 178,8751098 元/坪
2013-09-16 辦公商業大樓 · 841.69坪 · 0房 1,060,0001260 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 北新路三段 vs 新店區

本址1260 元/坪
北新路三段 全段1302 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 3.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識