新北市新店區北新路三段207-1號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市新店區北新路三段207-1號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 160,000 元、單價中位 1236 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2013-08-13～2023-03-23)。

月租中位（約 129.4 坪）

160,000 元

單價中位

1236 元/坪

常見單價

66–1299 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(66–1299 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1236 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 160,000 元1 筆

2023-03-23 廠辦 · 129.38坪 · 3房 160,000 元1236 元/坪

2017-11-21 廠辦 · 126.16坪 · 0房 164,008 元1299 元/坪

2016-05-27 廠辦 · 187.03坪 · 0房 160,000 元856 元/坪

2014-12-08 辦公商業大樓 · 126.16坪 · 0房 143,364 元1137 元/坪

2014-05-19 辦公商業大樓 · 126.16坪 · 0房 158,949 元1260 元/坪

2013-08-13 廠辦 · 9755.87坪 · 0房 650,000 元66 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1236 元/坪

北新路三段全段1302 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。