新北市新店區北新路三段207-5號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市新店區北新路三段207-5號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 400,000 元、單價中位 1230 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2016-03-25～2017-11-16)。

月租中位（約 325.7 坪）

400,000 元

單價中位

1230 元/坪

常見單價

1230–1230 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1230–1230 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1230 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2017-11-16 辦公商業大樓 · 325.67坪 · 0房 400,000 元1230 元/坪

2016-03-25 辦公商業大樓 · 325.67坪 · 0房 400,000 元1230 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1230 元/坪

北新路三段全段1302 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。