首頁新北市新店區北新路三段74號

新北市新店區北新路三段74號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區北新路三段74號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 35,000 元、單價中位 807 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2015-06-21~2021-12-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 43.4 坪)
35,000
單價中位
807 元/坪
常見單價
688–922 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(688–922 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 807 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,0001 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2021-12-15 廠辦 · 43.39坪 · 0房 35,000807 元/坪
2020-11-10 辦公商業大樓 · 43.39坪 · 0房 36,000830 元/坪
2019-03-08 辦公商業大樓 · 43.39坪 · 0房 40,000922 元/坪
2015-10-16 辦公商業大樓 · 43.39坪 · 0房 30,000691 元/坪
2015-06-21 華廈(10層含以下有電梯) · 43.72坪 · 3房 30,000688 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 北新路三段 vs 新店區

本址807 元/坪
北新路三段 全段1302 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識