首頁新北市新店區北新路三段82號

新北市新店區北新路三段82號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區北新路三段82號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 24,000 元、單價中位 853 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2016-11-21~2026-03-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 28.7 坪)
24,000
單價中位
853 元/坪
常見單價
274–1217 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(274–1217 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 853 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 23,5002 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-03-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.35坪 · 0房 25,000853 元/坪
2026-02-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.31坪 · 1房 23,5001217 元/坪
2021-11-21 套房(1房1廳1衛) · 14.99坪 · 1房 12,000800 元/坪
2018-08-13 辦公商業大樓 · 28.72坪 · 0房 32,0001114 元/坪
2016-11-21 辦公商業大樓 · 86.96坪 · 0房 24,000274 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 北新路三段 vs 新店區

本址853 元/坪
北新路三段 全段1302 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識