首頁新北市新店區北新路二段122號

新北市新店區北新路二段122號 租金行情

內政部租賃實價登錄 17 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區北新路二段122號租賃實價登錄共 17 筆,月租中位 19,900 元、單價中位 1534 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2012-08-14~2025-12-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(4.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 11.6 坪)
19,900
單價中位
1534 元/坪
常見單價
1140–1831 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1140–1831 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1534 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,90014 筆2房 18,8001 筆

本址歷史租賃(17 筆)

2025-12-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 1房 20,2301831 元/坪
2025-12-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 18,0001580 元/坪
2025-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.29坪 · 1房 20,0001226 元/坪
2024-12-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 18,0001580 元/坪
2024-08-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.57坪 · 1房 19,9001200 元/坪
2024-08-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 20,0001722 元/坪
2024-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.29坪 · 1房 25,0001534 元/坪
2024-05-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.37坪 · 1房 21,5001498 元/坪
2023-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 18,0001580 元/坪
2023-08-05 套房(1房1廳1衛) · 11.62坪 · 1房 20,0001722 元/坪
2022-12-26 套房(1房1廳1衛) · 11.4坪 · 1房 18,0001580 元/坪
2022-10-01 套房(1房1廳1衛) · 16.29坪 · 0房 20,0001226 元/坪
2016-02-23 店面(店鋪) · 27.85坪 · 0房 100,0003590 元/坪
2013-02-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.49坪 · 2房 18,8001140 元/坪
2012-11-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 17,0001045 元/坪
2012-09-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 1房 14,5001286 元/坪
2012-08-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 15,5001395 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 北新路二段 vs 新店區

本址1534 元/坪
北新路二段 全段1471 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 4.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識