首頁新北市新店區啟文路21號

新北市新店區啟文路21號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區啟文路21號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 30,000 元、單價中位 902 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2023-08-11~2025-11-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33.3 坪)
30,000
單價中位
902 元/坪
常見單價
886–1154 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(886–1154 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 902 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 30,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-11-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.27坪 · 2房 32,000962 元/坪
2025-10-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.29坪 · 2房 28,0001154 元/坪
2023-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.27坪 · 2房 30,000902 元/坪
2023-09-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 2房 30,000886 元/坪
2023-08-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.27坪 · 2房 30,000902 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 啟文路 vs 新店區

本址902 元/坪
啟文路 全段889 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識