首頁新北市新店區央北一路16號

新北市新店區央北一路16號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區央北一路16號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 39,000 元、單價中位 740 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2022-02-01~2025-11-04)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 52.7 坪)
39,000
單價中位
740 元/坪
常見單價
701–975 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(701–975 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 740 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 29,0003 筆3房 39,0003 筆4房+ 60,0002 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2025-11-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.59坪 · 4房 60,000975 元/坪
2023-12-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.65坪 · 3房 43,000817 元/坪
2022-02-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.58坪 · 4房 44,000714 元/坪
2022-02-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 35,000740 元/坪
2022-02-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.86坪 · 2房 30,000754 元/坪
2022-02-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 28,000701 元/坪
2022-02-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 29,000727 元/坪
2022-02-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.65坪 · 3房 39,000740 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 央北一路 vs 新店區

本址740 元/坪
央北一路 全段740 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識