附近

首頁 › 新北市 › 新店區 › 安光路 › 29號

新北市新店區安光路29號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 27,000 元。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 27,000 元。單價 893 元/坪/月，對比新店區全區中位 843 元貴 6% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區安光路29號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 27,000 元、單價中位 893 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2024-03-05～2026-02-25)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.7%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.2 坪）
27,000 元
單價中位
893 元/坪
常見單價
893–893 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(893–893 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 893 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 27,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 2房 27,000 元893 元/坪
2025-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 2房 27,000 元893 元/坪
2024-03-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 2房 27,000 元893 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安光路 vs 新店區

本址893 元/坪
安光路 全段830 元/坪
新店區 全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

新店區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 北漂 / 都會區租屋：預算、通勤與區域怎麼選到雙北、台中、高雄等都會區工作租屋， 短租、月租怎麼找？短期租屋管道與注意事項出差、裝潢過渡、剛到新城市想短租或月 退租清潔費合理嗎？回復原狀的界線與自保退租時房東收清潔費、要求重新油漆、回