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新北市新店區安和路二段203號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市新店區安和路二段203號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 1256 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2012-08-20～2025-05-26)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 9.5 坪）
12,000 元
單價中位
1256 元/坪
常見單價
608–1362 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(608–1362 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1256 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元5 筆2房 10,000 元1 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2025-05-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 13,000 元1362 元/坪
2025-05-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 12,000 元1256 元/坪
2024-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 12,000 元1256 元/坪
2024-05-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 13,000 元1362 元/坪
2023-12-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 11,500 元1207 元/坪
2012-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.44坪 · 2房 10,000 元608 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安和路二段 vs 新店區

本址1256 元/坪
安和路二段 全段724 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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