首頁新北市新店區安康路二段149之31號

新北市新店區安康路二段149之31號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區安康路二段149之31號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 25,646 元、單價中位 707 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2024-10-15~2025-06-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 36.2 坪)
25,646
單價中位
707 元/坪
常見單價
658–707 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(658–707 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 707 元/坪/月估算,約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,6462 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 2房 25,646707 元/坪
2024-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 2房 23,827658 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 安康路二段 vs 新店區

本址707 元/坪
安康路二段 全段727 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識