新北市新店區安康路二段387號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 61 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市新店區安康路二段387號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 61 筆租賃成交:月租中位 19,900 元、單價中位 628 元/坪/月，供周邊行情參考。
46分
月租中位（約 29.4 坪）
19,900 元
單價中位
628 元/坪
常見單價
443–1388 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(443–1388 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 628 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 18,000 元9 筆3房 19,900 元46 筆4房+ 20,000 元2 筆
周遭租賃成交（61 筆）
2026-04-22新北市新店區如意街2巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 66.72坪 · 6房 35,000 元526 元/坪
2026-04-17新北市新店區安康路三段120號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.21坪 · 3房 21,500 元628 元/坪
2026-03-24新北市新店區安康路二段389號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.09坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2026-02-26新北市新店區安康路二段397巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 11,500 元443 元/坪
2026-02-07新北市新店區安康路二段383號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.39坪 · 3房 19,900 元678 元/坪
2026-01-29新北市新店區富貴街6巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2026-01-15新北市新店區安康路二段385號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.13坪 · 3房 17,000 元651 元/坪
2025-12-08新北市新店區安康路二段341巷86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.02坪 · 3房 25,000 元1388 元/坪
2025-10-29新北市新店區富貴街6巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.27坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2025-10-28新北市新店區富貴街6巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 16,800 元532 元/坪
2025-09-29新北市新店區安康路三段31巷2弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.77坪 · 2房 16,000 元853 元/坪
2025-09-19新北市新店區安康路三段31巷2弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.85坪 · 2房 16,000 元807 元/坪
2025-09-08新北市新店區安康路三段31巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.36坪 · 3房 19,000 元813 元/坪
2025-09-04新北市新店區安康路二段397巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 13,800 元562 元/坪
2025-08-05新北市新店區安康路二段341巷56號 透天厝 · 10.89坪 · 2房 22,000 元2020 元/坪
2025-08-02新北市新店區安康路二段397巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 25,000 元1018 元/坪
2025-07-28新北市新店區安康路三段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.35坪 · 2房 22,000 元902 元/坪
2025-07-28新北市新店區安康路三段132號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.5坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2025-07-15新北市新店區安康路二段341巷74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.21坪 · 3房 21,500 元711 元/坪
2025-07-14新北市新店區安康路三段92號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 0房 34,000 元1177 元/坪
2025-06-30新北市新店區安康路三段122號 華廈(10層含以下有電梯) · 100.94坪 · 0房 100,000 元992 元/坪
2025-05-13新北市新店區富貴街6巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2025-04-15新北市新店區安康路三段120號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.21坪 · 3房 21,500 元628 元/坪
2025-04-11新北市新店區安康路三段132號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.5坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2025-04-01新北市新店區安康路二段389號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.09坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2025-03-24新北市新店區安康路二段341巷58號 透天厝 · 10.89坪 · 2房 21,000 元1927 元/坪
2025-03-07新北市新店區安康路二段397巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.98坪 · 3房 25,000 元1137 元/坪
2025-02-28新北市新店區安康路二段397巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 11,500 元443 元/坪
2025-02-26新北市新店區安康路二段383號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.39坪 · 3房 19,900 元678 元/坪
2025-02-03新北市新店區富貴街6巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2024-12-23新北市新店區安康路三段96號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.05坪 · 3房 28,000 元621 元/坪
2024-11-25新北市新店區富貴街6巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.27坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2024-09-20新北市新店區安康路三段31巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.36坪 · 3房 19,000 元813 元/坪
2024-06-11新北市新店區安康路二段341巷56號 透天厝 · 10.89坪 · 2房 16,000 元1468 元/坪
2024-06-03新北市新店區安康路二段383之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.95坪 · 3房 16,500 元592 元/坪
2024-05-01新北市新店區安康路三段120號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.21坪 · 3房 21,500 元628 元/坪
2024-04-25新北市新店區富貴街8巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.46坪 · 3房 19,900 元850 元/坪
2024-04-12新北市新店區富貴街6巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2024-04-01新北市新店區安康路二段389號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.09坪 · 3房 22,000 元592 元/坪
2024-04-01新北市新店區安康路二段341巷58號 透天厝 · 10.89坪 · 2房 18,000 元1653 元/坪
2024-03-01新北市新店區安康路二段397巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 11,500 元443 元/坪
2024-02-28新北市新店區安康路二段383號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.39坪 · 3房 19,900 元678 元/坪
2024-02-20新北市新店區安康路二段397巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.98坪 · 3房 25,000 元1137 元/坪
2024-01-29新北市新店區富貴街6巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2023-12-25新北市新店區富貴街6巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.27坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2023-06-20新北市新店區安康路二段383號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.39坪 · 3房 20,000 元681 元/坪
2023-05-05新北市新店區安康路三段120號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.22坪 · 3房 25,000 元628 元/坪
2023-04-17新北市新店區安康路二段341巷58號 透天厝 · 10.89坪 · 2房 18,000 元1653 元/坪
2023-04-11新北市新店區富貴街6巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2022-12-10新北市新店區安康路二段349號 透天厝 · 19.06坪 · 4房 20,000 元1048 元/坪
2022-10-14新北市新店區安康路二段383之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.95坪 · 0房 45,000 元1610 元/坪
2022-06-21新北市新店區安康路二段383號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.39坪 · 3房 18,000 元612 元/坪
2022-05-23新北市新店區安康路二段349號 透天厝 · 19.06坪 · 2房 20,000 元1048 元/坪
2022-05-10新北市新店區富貴街8巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.46坪 · 3房 20,000 元853 元/坪
2022-04-08新北市新店區富貴街6巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2021-04-12新北市新店區富貴街6巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2020-07-16新北市新店區安康路二段397巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 13,000 元529 元/坪
2019-07-23新北市新店區安康路三段47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.37坪 · 3房 16,200 元446 元/坪
2017-01-10新北市新店區安康路二段397巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2015-11-28新北市新店區安康路三段25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.62坪 · 3房 13,000 元506 元/坪
2013-06-12新北市新店區玫瑰路14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 4房 13,500 元426 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 安康路二段 vs 新店區
本址628 元/坪
安康路二段 全段727 元/坪
新店區 全區823 元/坪
土地使用分區
已開發建築密集地區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「德安里」的公立國中小學區:
安坑國小基本安坑國小自由
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新店區治安概況
毒品312件
住宅竊盜120件
機車竊盜11件
汽車竊盜7件
強制性交2件
強盜1件
新店區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
62分
周遭生活機能
車站 392m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
公車站 13m · 步行約 1 分 範圍內 78 處
共享單車 369m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
超商 262m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
超市 444m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
學校 617m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公園 124m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
醫院 937m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 887m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 477m
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 253m
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 705m
市場 最近約 661m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。